房貸是銀行的大額貸款,申請(qǐng)貸款時(shí)銀行都會(huì)對(duì)貸款用戶進(jìn)行嚴(yán)格審核,且貸款還需要提供各種資料,如收入證明、首付款證明、銀行流水、個(gè)人征信報(bào)告等等,只有各項(xiàng)審核通過(guò)之后,銀行才會(huì)放款。

房貸后三個(gè)月不能貸款是什么意思?

銀行房貸后三個(gè)月不能貸款指的是貸款用戶在申請(qǐng)房貸后三個(gè)月內(nèi)最好不要申請(qǐng)消費(fèi)貸,因?yàn)榉抠J后三個(gè)月依舊是銀行考察貸款用戶還款能力的考核期,在這個(gè)期間銀行會(huì)時(shí)刻關(guān)注用戶的收入情況以及個(gè)人負(fù)債率情況,甚至還有可能會(huì)進(jìn)行征信的二次查詢。

如果銀行在這個(gè)考核期內(nèi)發(fā)現(xiàn)用戶申請(qǐng)了貸款,那么銀行可能會(huì)認(rèn)為貸款用戶的還款能力下降了,并且也會(huì)擔(dān)心用戶用消費(fèi)貸資金來(lái)償還房貸,這些都是銀行不允許的行為。同時(shí),申請(qǐng)消費(fèi)貸之后用戶的個(gè)人負(fù)債率也會(huì)隨之增加,這樣可能會(huì)直接導(dǎo)致銀行對(duì)用戶進(jìn)行風(fēng)控,如果還未放款的話,可能會(huì)導(dǎo)致銀行最終拒絕放款。

所以說(shuō),用戶申請(qǐng)房貸之后,只要是銀行還未放款,最好是維護(hù)好自己的征信記錄,且不要在申請(qǐng)其他的貸款或者是信用卡辦理,這些或多或少對(duì)于銀行貸款審批都會(huì)有一定的影響。

當(dāng)然了,貸款申請(qǐng)之后也一定要記得按時(shí)還款,房貸辦理之后每個(gè)月都需要如期歸還月供。一旦貸款逾期就會(huì)影響到個(gè)人信用,會(huì)被上傳逾期記錄,而貸款逾期過(guò)長(zhǎng)的話,可能會(huì)被銀行強(qiáng)制執(zhí)行,最終的結(jié)果就是拍賣房子。