“1月份商業(yè)銀行貸款投放量過(guò)大，不符合央行窗口指導(dǎo)的要求。因此，信貸投放在2月份會(huì)顯著放緩。”招商證券宏觀(guān)研究主管謝亞軒在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)表示。謝亞軒預(yù)計(jì)，疊加春節(jié)工作日較少的因素，2月份新增信貸投放為7000億元。數(shù)據(jù)顯示，截至2月23日，當(dāng)月工農(nóng)中建四大行新增人民幣貸款已達(dá)2500億元，低于去年同期水平。1月份新增信貸規(guī)模創(chuàng)紀(jì)錄達(dá)到1.32萬(wàn)億元。摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌表示，盡管1月份各項(xiàng)信貸數(shù)據(jù)均高于預(yù)期，但預(yù)計(jì)2014年全年新增貸款規(guī)模為9.8萬(wàn)億元。他還表示，央行年內(nèi)不會(huì)調(diào)整政策利率和存款準(zhǔn)備金率，但將繼續(xù)縮減信貸。值得注意的是，近期關(guān)于銀行停止房貸的傳聞擾動(dòng)市場(chǎng)。業(yè)內(nèi)研究員表示，銀行加速調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，避免過(guò)于依賴(lài)房地產(chǎn)貸款，將通過(guò)提高房貸門(mén)檻縮減房貸規(guī)模，不過(guò)保障性住房開(kāi)發(fā)貸款將會(huì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。實(shí)際上，工商銀行在澄清公告中表示，按照國(guó)家宏觀(guān)政策導(dǎo)向，積極調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)支持符合國(guó)家調(diào)控政策的普通商品住房和棚戶(hù)區(qū)改造等保障性住房項(xiàng)目。農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行和中國(guó)銀行也有類(lèi)似的表態(tài)。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，雖然各銀行發(fā)表公告稱(chēng)未停止房地產(chǎn)貸款，但是現(xiàn)在看來(lái)不論是政策貸、開(kāi)發(fā)貸增長(zhǎng)幅度都很低。央行最新公布的《2013年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》指出，去年房地產(chǎn)貸款平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，全年新增房地產(chǎn)貸款2.34萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的近三成。其中，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額1.07萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.8%。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額3.52萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.3%。個(gè)人購(gòu)房貸款余額9.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21%。此外，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額7260億元，同比增長(zhǎng)26.7%；全年增加1530億元，占同期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增量的31%。(證券日?qǐng)?bào))