近期，看空房?jī)r(jià)的觀點(diǎn)滿(mǎn)天飛，互聯(lián)網(wǎng)“寶類(lèi)”貨幣基金收益率不斷下滑，年化收益率已跌破5%。在此背景下，小康家庭開(kāi)始用腳投票，不再熱衷買(mǎi)房和投資“寶”類(lèi)產(chǎn)品?！ ?月9日發(fā)布的《交銀中國(guó)財(cái)富景氣報(bào)告》顯示，小康家庭的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿自2011年5月有此項(xiàng)調(diào)查以來(lái)首次跌破“榮枯線”，該分項(xiàng)指標(biāo)已持續(xù)6個(gè)月呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，本期較上期再下滑3點(diǎn)，報(bào)99點(diǎn)，進(jìn)入不景氣區(qū)間?！ 牡赜騺?lái)看，東部和北部小康家庭的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿下跌迅疾。其中，東部地區(qū)自3個(gè)月前的104點(diǎn)下跌到97點(diǎn)，北部地區(qū)自102點(diǎn)下跌到95點(diǎn)。京滬深和南部地區(qū)的投資意愿僅有微跌。值得注意的是，西部地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)投資意愿不降反升，自94點(diǎn)反彈至102點(diǎn)?！ 馁?gòu)房目的來(lái)看，《報(bào)告》稱(chēng)，隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)顯出降溫跡象，擁有多套房產(chǎn)的小康家庭未來(lái)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的投資意愿顯著下降，但這并未對(duì)擁有0套房的小康家庭造成影響。換句話說(shuō)，剛需人群或成為購(gòu)房主力。和不動(dòng)產(chǎn)投資意愿類(lèi)似，小康家庭對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)的投資意愿也有所下滑，指數(shù)跌3點(diǎn)，報(bào)129點(diǎn)。 市場(chǎng)上有一種說(shuō)法稱(chēng)，“如果錢(qián)不在樓市里，那就在股市里”，這種說(shuō)法是否在本期的調(diào)研中得到應(yīng)驗(yàn)？答案是否定的?！秷?bào)告》顯示，小康家庭對(duì)股票的投資意愿也較上期跌去2點(diǎn)，報(bào)11點(diǎn)?！ ?duì)眾多熱門(mén)投資品種似乎少了興趣，小康家庭對(duì)哪些投資品種比過(guò)往看好呢？《報(bào)告》顯示，債券和外匯投資收益的上升使小康家庭投資意愿隨之上漲，兩者分別報(bào)34和23點(diǎn)，上漲5點(diǎn)和3點(diǎn)?！ ≌w來(lái)看，本期“交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)”總數(shù)報(bào)127點(diǎn)，比上期下滑3點(diǎn)?！ ”酒诳傮w指標(biāo)及絕大多數(shù)分項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)下滑，后市會(huì)續(xù)跌還是企穩(wěn)？在發(fā)布會(huì)上，《報(bào)告》合作方第一財(cái)經(jīng)傳媒有限公司副總經(jīng)理?xiàng)钣顤|表示，后市走向更多取決于新一屆政府近期推出的一系列重磅調(diào)控政策是否能夠被落實(shí)和執(zhí)行，以使政策紅利充分釋放，尤其是當(dāng)這些政策的落地牽涉到體制改革問(wèn)題。這一系列政策包括加快長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶綜合交通建設(shè)、三次調(diào)高鐵路建設(shè)的投資、向民間資本開(kāi)放80個(gè)重大領(lǐng)域、擴(kuò)大服務(wù)業(yè)增值稅轉(zhuǎn)型改革、啟動(dòng)地方政府發(fā)債，也包括6月9日宣布的央行再次定向降準(zhǔn)。“這些政策將實(shí)質(zhì)性拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和增長(zhǎng)。”楊宇東說(shuō)。 本期交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)調(diào)查為第23期，由交行與尼爾森市場(chǎng)研究公司和第一財(cái)經(jīng)傳媒有限公司合作推出，數(shù)據(jù)收集時(shí)間為2014年5月9日至5月19日，調(diào)查樣本覆蓋5個(gè)核心城市和四個(gè)地區(qū)的21個(gè)省會(huì)城市。 （第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）