如今,房屋貸款對于大家的重要性不言而喻,不過,因?yàn)樗膶徍酥贫缺容^嚴(yán)格,缺少任何一項(xiàng)資料都有可能導(dǎo)致審核失敗,所以,大家在提交申請之前就應(yīng)該做好準(zhǔn)備。而在用戶提交的申貸資料中,銀行流水是反映用戶收入、財(cái)力等情況的重要因素,也能影響房貸的最終審批結(jié)果。

  銀行流水不夠可以貸款買房嗎?

  銀行流水是貸款行用來判斷用戶還款能力的重要參考依據(jù),若用戶的流水達(dá)不到房貸的標(biāo)準(zhǔn),那么貸款行會(huì)認(rèn)為用戶當(dāng)前的還款能力有所不足,從而拒絕用戶的貸款請求。但總的來說,銀行流水不夠還是可以去辦理購房貸款的,不過,被拒的幾率也是很大的。

  銀行流水不夠怎么貸款買房呢?

  1、提交更多的財(cái)力證明

  流水只是貸款行評估用戶還款能力的重要依據(jù),并非唯一依據(jù),若用戶在提交貸款申請時(shí),能向貸款行提交更多的財(cái)力證明,那么銀行就會(huì)重新判定用戶的還款能力。只要這些財(cái)力證明能符合房貸的要求,那么就算銀行流水不夠也能成功辦理房貸。

  2、增加首付款的額度

  首付款的額度增加了,那么用戶的貸款額度就會(huì)減少,如此一來,用戶的月供額度也會(huì)有所減少。不過,此種情況的前提是,用戶的銀行流水要在月供額度的兩倍以上,所以,大家要根據(jù)自己的月收入來選擇合適的貸款額度。

  3、自存制造銀行流水

  這屬于前期準(zhǔn)備工作,用戶在申請房貸前,每個(gè)月都要往卡中存入一定的額度,但要注意,存入的金額要符合房貸對銀行流水的要求。然后持續(xù)半年左右的時(shí)間,就可以制造出有效的、滿足條件的銀行流水,能夠有效提高房貸的申請成功率。

  4、更換銀行

  各個(gè)銀行對于申請人的要求是不同的,國有銀行房貸對于用戶的要求會(huì)更加嚴(yán)格,而部分商業(yè)銀行可能會(huì)為了讓自己的業(yè)績達(dá)標(biāo),從而降低對用戶的要求。對于銀行流水不夠的用戶來說,在商業(yè)銀行辦理房貸成功的幾率會(huì)更大!