在無法支撐全額買房的情況下,貸款買房似乎是唯一也是最好的選擇,貸款買房也是非常不錯的選擇,不過所有的事情都是兩面性的,貸款買房也不例外。

  貸款買房好處與弊端

  好處

  1、貸款不需要一次性支付款項,僅需要一定比例的首付款,后期按期償還貸款本息即可,錢少也可以先買房。

  2、銀行貸款更加的安全,銀行在審批貸款的時候也會注重下購買房屋的價值和質(zhì)量問題,所以安全性還是很高的。

  弊端

  1、雖然說解決了當下的資金困難問題,但是未來需要背負的債務(wù)很沉重,成為標準房奴一員,每月需要還款的金額不少,而且持續(xù)的時間很長。

  2、申請房屋貸款基本都是以房產(chǎn)本身作抵押,在這種情況下,房屋想要再次出售就會很困難,不利購買的人退市。

  3、不合適工作不穩(wěn)定或是經(jīng)濟收入偏低的用戶,因為很容易出現(xiàn)沒有能力償還貸款的情況。

  貸款買房的流程

  1、需要申請人去銀行營業(yè)網(wǎng)點申請銀行住房貸款,然后提交自己需要相關(guān)的申請資料,等待銀行審批。

  2、銀行受理開始審批,在這個過程中審核用戶的相關(guān)信息,審核通過的話,銀行會通知用戶簽訂貸款合同和相關(guān)抵押手續(xù)。

  3、用戶簽訂貸款合同,貸款會在幾個工作日內(nèi)到賬用戶指定的賬戶,然后用戶按照約定方式向銀行還款。