對(duì)于現(xiàn)在大多數(shù)的年輕人，購(gòu)房是需要去銀行申請(qǐng)按揭房貸款的，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)真的讓人望塵莫及，一次付清，會(huì)給家庭帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，所以按揭房貸款是年輕人的首選。
個(gè)人首套住房貸款：
申請(qǐng)條件：
1、年齡在18-65周歲之間，具有合法有效的身份證明或居留證明。
2、在中國(guó)大陸境內(nèi)工作、投資或常住。
3、有合法、穩(wěn)定的收入來(lái)源及按期償還貸款本息的能力。
4、個(gè)人資信狀況良好，無(wú)不良信用紀(jì)錄。
5、在我行開(kāi)立結(jié)算賬戶(hù)，自愿接受本行信貸監(jiān)督
6、能提供我行認(rèn)可的擔(dān)?；蚓邆湮倚性u(píng)定、認(rèn)可的信用資格。
7、我行規(guī)定的其他條件。
所需資料：
1、借款人身份證件。
2、借款人收入證明或其他償債能力證明資料。
3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或未婚證明)。
4、房屋交易合同或購(gòu)房協(xié)議。
5、預(yù)付款憑證或證明。
6、本行要求的其他文件和資料。
個(gè)人二手住房貸款：
申請(qǐng)條件：
1、年齡在18-65周歲之間，具有合法有效的身份證明或居留證明。
2、在中國(guó)大陸境內(nèi)工作、投資或常住。
3、有合法、穩(wěn)定的收入來(lái)源及按期償還貸款本息的能力。
4、個(gè)人資信狀況良好，無(wú)不良信用紀(jì)錄。
5、在我行開(kāi)立結(jié)算賬戶(hù)，自愿接受本行信貸監(jiān)督。
6、能提供我行認(rèn)可的擔(dān)?；蚓邆湮倚性u(píng)定、認(rèn)可的信用資格。
7、我行規(guī)定的其他條件。
借款申請(qǐng)人所需材料：
1、借款人身份證件。
2、借款人收入證明或其他償債能力證明資料。
3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或未婚證明)。
4、房屋交易合同或購(gòu)房協(xié)議。
5、預(yù)付款憑證或證明。
6、本行要求的其他文件和資料。
賣(mài)房人所需材料：
1、合法有效的身份證明。
2、擬交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明正本和復(fù)印件。
3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證正本或未婚證明)。
4、房產(chǎn)共有人同意出售該房產(chǎn)的書(shū)面聲明。
5、我行要求的其他資料。
貸款金額：貸款金額最高不超過(guò)本行確認(rèn)的房屋評(píng)估價(jià)值或所購(gòu)買(mǎi)房屋交易合同價(jià)款的70%。
貸款期限：期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。
還款方式：等額本金;等額本息;單周供 / 雙周供 / 按月供 / 按季供 / 半年供;分期還本，分期付息;一次還本，分期付息;一次還本付息。