近年來(lái)房?jī)r(jià)的不斷上漲，給需要購(gòu)房的小伙伴帶來(lái)不少壓力，就連銀行的房貸利率，也在不斷上漲中，這給本來(lái)就經(jīng)濟(jì)壓力頗大的小伙伴更大壓力了。但是對(duì)于房子是剛需的人群來(lái)說(shuō)，即使買房費(fèi)用再高，該買也還是要買的。
從房子本身來(lái)說(shuō)，近年來(lái)的樓市近乎于瘋狂，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的不斷攀升，屢創(chuàng)新高，各大開(kāi)放商紛紛瘋狂蓋房。但是樓盤的建立往往需要大筆資金，開(kāi)發(fā)商們都想著拿這些樓盤向銀行抵押貸款，但銀行的資金也有限，如果出現(xiàn)資金短缺，那么就很容易出現(xiàn)爛尾樓，相信這種爛尾樓小伙伴們肯定也在自己的城市中見(jiàn)過(guò)。因?yàn)榉课莸臓€尾，如果借款人再逾期，即使銀行有權(quán)利收回房子，但也要面臨無(wú)房可收的風(fēng)險(xiǎn)。而且，近幾年的出生人口并沒(méi)有因?yàn)閲?guó)家開(kāi)放二胎政策而增長(zhǎng)明顯，往后的年輕人多數(shù)會(huì)擁有父母輩遺留下來(lái)的多套房產(chǎn)，新房的購(gòu)買率也就會(huì)減少，房?jī)r(jià)也就有可能會(huì)減低。銀行自然是不愿意承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)的，因此也就不愿意接受房貸。
今時(shí)不同往日，很多人都有了理財(cái)投資的概念，大家手中有錢很多都會(huì)選擇去做各種生意投資，而往銀行存錢的人群大大減少，銀行吸收不到存款，流動(dòng)的資金也就減少，給大家提供房貸的資金自然也就不多。雖然現(xiàn)在銀行的房貸利率每年都在上漲，但是監(jiān)管部門對(duì)于房貸的限制也是越加嚴(yán)格，大家的買房需求被壓制了，對(duì)銀行的誘惑力也就減少了。