買房者除了要看房子之外，還需要了解自己能出多少首付以及能申請到的大概貸款情況。在這種情況下，用戶在申請房貸的時候需要多方面考量的，一般來講，銀行審核房貸的過程通常會經(jīng)歷四個環(huán)節(jié)的審批流程，用戶只有通過房貸審核才能拿到貸款。

銀行房貸款要多久才能下來?

如果放貸銀行處理速度快的話，則需要2-3周的時間才能處理好。如果放貸銀行處理的速度慢的話，則需要3個月左右的時間才能放款。簡單來說，房貸批下來的時間并沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)。不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，房貸申請者需要咨詢相關(guān)銀行的官方客服。

貸款買房辦理需要一段時間才能夠?qū)徟聛?，在貸款申請期間會需要相關(guān)的保險、擔(dān)保公司，評估征信公司以及公證部門進(jìn)行合作。如果是在銀行業(yè)務(wù)較少的情況下，則最長在一個月內(nèi)能放款。如果在銀行銀根緊的時候，這種情況下放款的時間會慢一些。

銀行審核房貸比較嚴(yán)苛，房貸申請者需要提交的資料也比較多。一旦放貸申請者提交的資料不夠多甚至是不完全的話，則會影響房貸批下來的時間。而且銀行審核也比較復(fù)雜，房貸申請者提交的資料還得信審部門審查、專門的審批人審批，最后才能決定是否通過、批下來。

總的來說，銀行房貸款處理比較快則能在1個月的時間內(nèi)放款，如果處理時間比較慢的則需要3個月左右的時間。如果用戶申請的是公積金貸款，則公積金貸款審批慢，貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。