公積金貸款可以用幾次？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，公積金貸款可以用幾次？》推薦閱讀：郵政銀行小額貸款需要什么條件
公積金貸款可以用幾次？
首先我們應(yīng)該明白什么叫做首套房貸款，什么是第二套房貸款，第三套及以上房貸款。
在申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的時(shí)候，貸款申請(qǐng)人中的任何一個(gè)人均沒(méi)有住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的叫做首套房貸款。貸款申請(qǐng)人中有且僅有一次住房公積金貸款記錄的，叫做第二套房貸款。貸款申請(qǐng)人中已經(jīng)有兩次及以上住房公積金貸款申請(qǐng)記錄的叫做第三套及以上住房公積金貸款。
一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。
也就是說(shuō)，公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請(qǐng)條件與商業(yè)貸款不同。如果購(gòu)房人頭次置業(yè)時(shí)使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款，必須結(jié)清原來(lái)首套住房的貸款，才能再次申請(qǐng)辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。在限購(gòu)未放開(kāi)的背景下，本地人以家庭為單位只能購(gòu)買兩套住房，所以購(gòu)房人買第三套房將被停貸。
公積金貸款注意事項(xiàng)：
1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金
按照政策規(guī)定，按時(shí)足額繳存公積金滿六個(gè)月的職工，買房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款(各地政策略有不同，以當(dāng)?shù)刈钚抡邽闇?zhǔn))。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，也就意味著你將申請(qǐng)不到公積金貸款，所以申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。
2、貸款不滿一年不要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款
按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。所以，如果你申請(qǐng)的貸款未滿一年，那就不要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，因?yàn)槿绻暾?qǐng)了的話，銀行收取的違約金也會(huì)比較多。
3、還貸有困難時(shí)不要太過(guò)勉強(qiáng)
當(dāng)你在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐?？上蜚y行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會(huì)受理你的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)，但是，借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。
4、貸款結(jié)清后未辦理撤銷抵押手續(xù)
很多房貸客戶在結(jié)清貸款后就以為萬(wàn)事大吉了，事實(shí)上你還少了一步，那就是辦理撤銷抵押手續(xù)。如果不辦理撤銷抵押手續(xù)，那么房子仍抵押在銀行那里，這樣你就不可以隨意處置房子，所以不要忘記辦理撤銷抵押手續(xù)。
5、不要遺失借款合同和借據(jù)
申請(qǐng)按揭貸款，銀行與你簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，由于借款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，你應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。》推薦閱讀：商業(yè)貸款有什么條件