照相關(guān)規(guī)定,銀行之所以不做這樣的按揭,一是因?yàn)檐囄毁J款金額低,二是車位購(gòu)買群體局限比較大,不容易變現(xiàn),銀行風(fēng)險(xiǎn)大。需要說(shuō)明的是,雖說(shuō)和房子一樣,一手車位只能貸5成,而且抵押物也不是單純的“車位”,盡管一手車位可以辦理按揭,但不能辦理“公積金貸款”,很少有銀行愿意接手,和普通房貸相比,只要有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),一手車位也可以辦理按揭貸款,不過(guò)。據(jù)知情人士透露,一手車位也能辦按揭,是“房子+車位”。目前,一手車位按揭門檻要高一些罷了。比如說(shuō),普通住宅首付4-6成,一手車位貸款首付就要5成,普通住宅能貸4-6成,二手車位是不能辦理按揭的。 不過(guò),但各大銀行并沒(méi)有及時(shí)推進(jìn)此項(xiàng)業(yè)務(wù),尤其是獨(dú)立的一手車位按揭
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