可以。

抵押貸款的貸款條件:

1.有合法的身份;

2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;

3.有合法有效的購房合同;

4.以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);

5.能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

6.貸款行規(guī)定的其他條件。

可以辦理,房產(chǎn)是有升值空間的,若該房產(chǎn)已經(jīng)升值,經(jīng)過重新評(píng)估后,有貸款的房子可以辦理抵押貸款(二次抵押)。

個(gè)人按揭二次貸款業(yè)務(wù)主要針對(duì)辦理住房公積金按揭貸款客戶,對(duì)房子進(jìn)行重新評(píng)估后,評(píng)估的總價(jià)乘以60%的抵押率,所產(chǎn)生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。

此業(yè)務(wù)辦理手續(xù)簡單、支用方便,使市民的不動(dòng)房產(chǎn)變?yōu)榱鲃?dòng)資產(chǎn),延伸住房公積的服務(wù)觸角,進(jìn)一步解決市民裝修、置業(yè)等資金煩惱。

同時(shí)也可以從公積金貸款購房客戶擴(kuò)展至商貸客戶。需要的資料如下:二次抵押流程:

提交資料: