次級(jí)房貸（SubprimeMortgageLoan）全稱為次級(jí)房屋抵押貸款，簡(jiǎn)稱次貸，指銀行針對(duì)信用記錄較差的客戶發(fā)放的房貸?！ ≌Ｇ闆r下，這樣的客戶很難從銀行貸款。前幾年，美國(guó)樓市火熱的時(shí)候，很多按揭公司或銀行為擴(kuò)張業(yè)務(wù)，介入次級(jí)房貸業(yè)務(wù)。銀行是“嫌貧愛(ài)富”，針對(duì)次貸申請(qǐng)者，銀行能收取更高的利率。從表面和微觀看，這似乎合情合理，但從宏觀仔細(xì)想，它已為危機(jī)埋下隱患。讓買不起房的人支付更高的利息，房貸公司、銀行不僅逼死買房人而且最終逼死自己?！ ∷^次級(jí)房貸就是抵押貸款市場(chǎng)中的次優(yōu)等抵押貸款，其與一般房貸最主要的不同點(diǎn)在于，這種貸款是提供給那些信用程度較差，及還款能力比較弱的購(gòu)屋者，其利率也比一般抵押貸款高二至三個(gè)百分點(diǎn)。