買房置業(yè)，幾十萬上百萬的買賣可要當心，貸款買房更是不能怠慢。雖然很多購房者都是各種打聽學習，但是也難免被一些道聽途說給坑了。

畢竟，一方面許多青年置業(yè)者生活經驗不足，對于未來生活、工作風險的綢繆不足。另一方面，對于貸款知識的了解也不夠多，沒有辦理貸款之前也難免有很多想當然的想法。

今天，我們就來盤點一下，那些年因為道聽途說而遇到的錯誤觀念。要知道，買房貸款也沒有你想的那么簡單。

坑1 | 僅憑身份證就可以申請貸款

在貸款前很多人都會查詢貸款所需的材料，而一些人認為僅僅通過身份證就能申請貸款，尤其是現今各種憑身份證申請“無抵押貸款”、“低息貸款”看上去都十分誘人，并且宣稱不需要其他材料，僅僅憑借身份證就可以快速申請貸款。

其實，銀行或其他金融機構在審批借款人材料時，首先就會考量借款人的還款能力，僅僅憑身份證是無法證明還款能力的，因此無論任何貸款方式，即便是要求手續(xù)最少的無抵押貸款，如果借款人想成功申請并獲得貸款，也必須準備個人的收入證明、加蓋單位公章的工作證明等資料。而且不同的銀行針對貸款品種要求的材料也有所不同。

坑2 | 不貸款、不申請信用卡，就沒有信用污點

對貸款有所了解的人都清楚個人信用在貸款中占據的地位有多重，如果信用污點過多，貸款則會被拒。對此有人說：那我不貸款、不使用信用卡就好了啊，這樣就不會有信用污點了！但事實真是這樣嗎？

不申請貸款、信用卡，個人信用是不會有污點，但同樣也不存在信用記錄，對于這一類人大多數貸款機構也是拒絕的，因為他們無法知道借款人的還款意愿，為了控制信貸風險，不會輕易放款。

坑3 | 個人無信用卡或信用空白不能貸款