有消息稱,中行二手房房貸利率將從首套房1.2倍下調(diào)至1.15倍,等于上浮的幅度下調(diào)了5%;同時(shí)二套房從1.3倍下調(diào)至1.25倍,同樣也是5%。

但是對(duì)于新房房貸利率,中行并未做任何調(diào)整。

其他銀行暫未跟進(jìn)

而至于是否會(huì)跟進(jìn)招行,其他銀行均表示“暫未接到通知”。而對(duì)于放貸時(shí)間,大部分銀行表示放貸時(shí)間視客戶資質(zhì)、樓盤合作情況而定。

算一筆賬,買一套1.2萬/平的100平房,按利率上浮15%計(jì)算,即貸款利率為5.635%,還貸總額為174.27萬元,比前期少了4.71萬元,也就相當(dāng)于這100平米的房子,每平米跌了471元。

業(yè)內(nèi)人士表示,現(xiàn)在貸款利率已經(jīng)放開,各家銀行都可以根據(jù)自己的需要來設(shè)定貸款利率,因此,即使是同一個(gè)地方,國有銀行和股份制銀行、地方性銀行的利率是有差距的。