是需要共同還貸的，一般情況下，共有產(chǎn)權(quán)低押貸款夫妻雙方都是簽字確認(rèn)了的，都是自愿還貸的，但是也有特殊情況，就是夫妻雙方只有一方簽字確認(rèn)按指模，而另一方并不知道(故意隱瞞丈夫或者妻子簽字)，這個(gè)屬于欺詐行為，法律是不會(huì)同意的

可以的。既然是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且沒(méi)有單獨(dú)約定是屬于夫妻中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么無(wú)論還款人簽的是哪一方的名字，或者是修改，都是可行的，都是屬于夫妻共同債務(wù)。

是的，共有產(chǎn)權(quán)夫妻二人可以同時(shí)還貸的。