近來,多地樓盤上演打折促銷,引來前期已簽約業(yè)主的不滿,甚至有地方傳出“房鬧”事件。

樓盤降價也來“維權(quán)”,不得不說有些過分。一則,房地產(chǎn)市場化之后,房子的價格與其他商品一樣,價格有漲有跌,是市場規(guī)律使然。二則,業(yè)主與開發(fā)商既然簽訂了買賣合同,雙方都得遵守交易規(guī)則,履行相應(yīng)義務(wù),除非合同中約定樓盤不能降價。若合同中沒有這方面約定,業(yè)主就不能單方面指責(zé)樓盤降價。

或許,有人認為房屋買賣是大宗商品,不能隨便降價。實際上,存有這種心態(tài)的人,還停留在房子保值增值上,寄希望于房價一直漲下去。這種思維和心態(tài)顯然要不得。樓市平穩(wěn)也好,降價也罷,都是穩(wěn)定市場的正常結(jié)果。買房屬于大宗交易,作為買房者更應(yīng)謹慎行事,買虧買賺,都是自己的決定。炒房人試圖阻止樓盤降價,對于那些期望樓盤降價的買房者來說,也不公平。

多年來,我國的房地產(chǎn)市場持續(xù)房價漲多跌少的慣性,于是一些人把購房作為一種投資,揣著只賺不能賠的商業(yè)邏輯,到各地大肆炒房。黨的十八大以來,中央明確了堅持“房住不炒”定位,向市場傳遞出促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的明確信息。但是,一些炒房客對此并沒有放在心上,炒房現(xiàn)象依然在一些地方存在。這說明,一些人的思維和觀念還沒有跟上形勢的發(fā)展變化。

要杜絕樓市降價后的部分業(yè)主“維權(quán)”“房鬧”行為,根本在于堅定不移貫徹落實中央有關(guān)決策部署,牢牢堅持“房住不炒”定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。