房貸利率LPR后期的計算方式就是原來的貸款利率減去辦理時的LPR利率得出的差值加上新的LPR利率。比如：你原來的貸款利率是4.9%，現(xiàn)在LPR是4.6%。新的合同利率=LPR+0.3%，以后0.3%是永遠都不會變的。只有LPR可變。

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行于每月20日（遇節(jié)假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業(yè)拆借中心提交報價，全國銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報價后算術(shù)平均。