公積金是由單位和職工共同繳納的住房公積金,住房公積金是可以用來申請房屋貸款的,另外公積金賬戶余額還可以提取出來用戶償還貸款、支付房租以及裝修房屋等。不少用戶在有公積金的情況下都是會選擇辦理公積金貸款買房的,那么公積金最長貸款年限是多少?一起來了解一下。

  公積金最長貸款年限是多少?

  公積金貸款的最長年限是30年。在實際的公積金貸款的時候,還需要考慮到貸款申請人的年齡,一般情況下在最長30年的貸款年限范圍內(nèi),男性最長可以貸款至65周歲,女性最長可以貸款至60周歲。若是二手房貸款,那么貸款年限最長是不能超過20年的。

  通常情況下,在申請公積金貸款的時候,在最長貸款年限范圍內(nèi),年齡越小,申請到的貸款年限就會越長。若是借款人的年齡為40周歲,那么意味著用戶最長貸款年限是不能超過25年的。

  總之在辦理公積金貸款的時候,同樣的貸款額度,貸款年限越長,利息會越高,但是月供相對會少;貸款年限越短,利息越少,月供相對會高。

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