經(jīng)常會(huì)遇到客戶去銀行做房屋房產(chǎn)的抵押貸款，銀行讓提供一堆亂七八糟的東西，一頓操作下來之后被告知這不行那不行，然后突然有一天中介告訴你他可以百分百幫你辦下來，你心里就開始忐忑了。這中介是不是騙子？他有啥本事？這中間有什么貓膩？憑啥他能搞下來你就不行？
今天我就來講下中介和普通人去做抵押貸款的區(qū)別，方便大家自己判斷：
1.銀行的政策不同，不同的銀行政策不一樣，可能你的條件在一家銀行不行，在另一家銀行根本就不是問題，中介知道得比你多，帶你去其他可以的銀行，中介也就是賺這個(gè)信息差。
2.受國(guó)家政策影響，銀行放款偏好傾向于經(jīng)營(yíng)性抵押貸款，有人要去申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)型貸款的時(shí)候，會(huì)設(shè)置各種條件或者甚至不接受個(gè)人消費(fèi)貸款。因?yàn)榉懦鋈サ腻X不會(huì)增值，沒什么價(jià)值。
3.中介敢包裝(造假)，把個(gè)人資質(zhì)美化，說幾個(gè)名詞，普通人也不敢呀，比如：從業(yè)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人流水提高，購銷合同證明....等等，一個(gè)人經(jīng)過中介的包裝之后會(huì)給銀行審核機(jī)構(gòu)一種錯(cuò)覺：這人潛力很大，未來生意會(huì)做得非常大，趕緊給他錢?。?！
4.部分銀行和中介有對(duì)公合作，有駐點(diǎn)的人在，可以開綠色通道加快審核進(jìn)度。
5.銀行經(jīng)理不缺業(yè)績(jī)，給你放款還不如給中介放款，他們還會(huì)請(qǐng)他吃飯或者返點(diǎn)。。。
我作為從業(yè)者操作過的地區(qū)比較多，基本都類似，包括但不限于：蘇州、常州（無法做二抵）、無錫、南京、上海、深圳、廣州、杭州、北京、蘭州(這地區(qū)貸款行業(yè)被中介壟斷)、東莞、泉州等。
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我寫過更詳細(xì)的內(nèi)容，可以看下：常見問題比如：查詢次數(shù)超了、貸款有逾期、消費(fèi)性抵押轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)性抵押、怎么降低利率、怎么提高貸款額度、按揭房抵押的問題...等等
抵押貸款中介存在有什么意義？怎么降低房屋房產(chǎn)利率？提高額度？
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