“郊區(qū)已開始降價，市區(qū)也有幾個特價樓盤，我還是想再等等?！?/p>
從9月底開始，星星點點的樓市降價消息逐漸匯成一場疾風(fēng)驟雨，交易趨冷的市場狀態(tài)席卷了全國許多城市，僅僅一個多月的時間，就改變了大多數(shù)市場參與者對房地產(chǎn)市場的態(tài)度。
事實上，中新經(jīng)緯發(fā)現(xiàn)，除少量前期漲幅過大的城市出現(xiàn)較大幅度價格回調(diào)外，絕大多數(shù)城市并未出現(xiàn)明顯的降價，而降價的多出現(xiàn)在城市郊區(qū)。房企在價格調(diào)整上也表現(xiàn)得“扭扭捏捏”，多以限時限量特價房、精裝房改為毛坯房交付、送車位等方式變相降價，直接調(diào)整價格的并不多見。
市場轉(zhuǎn)冷雖已成事實，但會有多大幅度地回調(diào)，仍然難以預(yù)料。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，雖然短期內(nèi)房地產(chǎn)市場仍將繼續(xù)調(diào)整，但由于樓市受政策影響較大，長期走勢難以做出明確判斷。
觀望情緒漸濃 熱點城市成交量下跌
樓盤 中新經(jīng)緯薛宇飛 攝