雷軍豪擲26億元拿地學(xué)董明珠為員工建房？ 知情人士稱或是建辦公樓
一石激起千層浪。11月5日，小米聯(lián)合華潤以26.57億元的價(jià)格拍下北京昌平區(qū)一塊近4.7萬平方米公建混合住宅用地，引發(fā)外界對(duì)小米進(jìn)軍房地產(chǎn)或給員工建房猜想。
對(duì)于拿地一事，昨日，小米方面對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示：“不予置評(píng)”。不過，有接近小米的知情人士告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，與華潤聯(lián)合拿地，是華潤主導(dǎo)開發(fā)，“小米相當(dāng)于華潤事先已經(jīng)找到的定向客戶，實(shí)際上就是華潤會(huì)為小米開發(fā)新的辦公區(qū)”。
不久前，網(wǎng)絡(luò)一度流傳小米“逃離北京，遷往武漢”，后證實(shí)僅是部分部門遷至武漢，“北京依然是小米的中心”。據(jù)了解，小米目前員工數(shù)近2萬人，小米在北京的新總部小米科技園也正在建設(shè)中。
聯(lián)合拿地建辦公樓
根據(jù)北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)網(wǎng)站披露信息，小米拍下的該地塊項(xiàng)目為北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地塊F2公建混合住宅用地，包括商業(yè)、辦公、居住用地，其中居住用地為遵循“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”原則的限競(jìng)房。
根據(jù)公示，該地塊建設(shè)用地面積46848平方米，控制建筑面積137272平方米，其中住宅面積41181平方米，公建96090平方米，本次出讓宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過54197元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過56907元/平方米，同時(shí)，該地塊要求競(jìng)得人須對(duì)地上公建建筑規(guī)模的50%自持，自持年限不低于20年。
最終，小米旗下廣州小米通訊技術(shù)有限公司和華潤置地全資子公司北京潤置商業(yè)運(yùn)營管理有限公司聯(lián)合體以26.57億元的起始價(jià)競(jìng)得該地塊。