一、開(kāi)發(fā)商建議你少付首付：花20萬(wàn)就能買個(gè)房子，一個(gè)月只需還4600，是不是感覺(jué)房子便宜了？
二、銀行希望你少付首付：80萬(wàn)貸30年，按當(dāng)前上浮利率5.635算，加起來(lái)165萬(wàn)，利息就85萬(wàn)多。
三、親戚朋友建議你少付首付：你交20萬(wàn)，自己的錢就夠了，就不用再找他們借了。
四、中介會(huì)勸你少付首付：他們有一項(xiàng)貸款服務(wù)費(fèi)，都是按貸款額計(jì)算的，你多貸點(diǎn)款，他就能多提點(diǎn)。
五、你自己希望少交點(diǎn)首付：不想因?yàn)橘I房，過(guò)的緊巴巴的，降低生活質(zhì)量，再者，置業(yè)顧問(wèn)都說(shuō)啦，根據(jù)與銀行約定，過(guò)個(gè)一兩年都可以提前還款。
于是，你聽(tīng)從了他們的建議，交了20萬(wàn)，貸款80萬(wàn)等額本息買了房子，每個(gè)月還4610。
第1年利息45000，第2年利息44000，第3年利息43500…
第10年利息37000，第20年利息23000，第30年利息1800…
大部分利息都在先期還了，銀行不是慈善機(jī)構(gòu)，你覺(jué)得我國(guó)未來(lái)的貨幣體系，最小面值的會(huì)是100嗎？所以建議能多付點(diǎn)首付就多付點(diǎn)。