今年第三季度，武漢將有105個(gè)商品住宅項(xiàng)目達(dá)到條件上市銷售，較今年二季度增加了7個(gè)。這將有效應(yīng)對(duì)購(gòu)房需求增長(zhǎng)，保證市場(chǎng)供應(yīng)穩(wěn)定，緩解“一房難求”的緊張局面。
武漢市房管局日前公布的今年第三季度可入市項(xiàng)目清單顯示，今年7至9月，全市將有105個(gè)項(xiàng)目、712.17萬平方米商品住宅可達(dá)銷售條件。其中，大部分項(xiàng)目可銷售住宅總面積較大。這105個(gè)項(xiàng)目分布在武漢市15個(gè)行政區(qū)域，洪山、漢陽(yáng)、東西湖、江夏、新洲、黃陂等區(qū)新增樓盤數(shù)量較多，均在10個(gè)以上。這意味著，即將入市的新增樓盤項(xiàng)目將有效滿足持續(xù)旺盛的購(gòu)房需求，購(gòu)房者的選擇余地將更大。
為有效增強(qiáng)市場(chǎng)供應(yīng)，自去年7月以來，武漢市房管部門連續(xù)5次清理并發(fā)布可入市樓盤項(xiàng)目清單，房管和國(guó)土部門建立了房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，開展聯(lián)合巡查，嚴(yán)查開發(fā)商捂盤惜售行為，在保障市場(chǎng)、增加供應(yīng)、引導(dǎo)預(yù)期方面取得良好效果。
武漢市房管局局長(zhǎng)鄧萬想表示，對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤的項(xiàng)目，房管部門要將其列入重點(diǎn)監(jiān)管名單，采取約談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、下達(dá)整改通知、重點(diǎn)督辦等方式，督促房企及時(shí)辦理預(yù)售許可手續(xù)，盡快上市公開銷售。經(jīng)督辦仍拒不整改的房企，將其違法違規(guī)行為記入信用檔案，在一定時(shí)間內(nèi)取消其土地競(jìng)買資格，暫停辦理其資質(zhì)升級(jí)手續(xù)，并按照最高比例實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管。