市民張先生打算買一套二手房，這兩天利用假期看房時得到一個消息——目前首套房貸幾乎沒有優(yōu)惠，而且排隊等“貸”是必須的。昨日，記者從銀行方面了解到，眼下“準房奴”的等“貸”時間，最快也要一個月，有的甚至要到明年初才能等到銀行貸款放款。

我市一家國有銀行的客戶經(jīng)理說，他們支行目前正主推個人住房按揭貸款業(yè)務，因此效率會比其他銀行高一些，但由于年底額度緊張，客戶至少也要排隊等一個月。我市一家股份制銀行的客戶經(jīng)理則表示，在他們銀行辦理房貸，如果手續(xù)和資料齊全，從申請到放款，至少需要排隊等三個月左右。

“額度緊”，是記者采訪過程中，各家銀行客戶經(jīng)理說的頻率最高的一個詞兒。我市一家銀行信貸中心的負責人告訴記者，對于住房貸款收緊，年底額度緊張是一大原因。此外，在二季度末的“錢荒”之后，不少銀行心有余悸，對房貸風險比以往更加警惕，控制也更嚴格了。

對于“準房奴”最關心的貸款利率問題，記者了解到，四大銀行中，目前除了農(nóng)業(yè)銀行表示首套房最低可打9.5折外，其他三家銀行均表示最低也要按基準利率。不過，想享受農(nóng)行首套房9.5折優(yōu)惠，還要看申請人的信用狀況，有不良信用記錄者，就無法享受到了。

股份制銀行方面，也幾乎沒有優(yōu)惠利率，多數(shù)執(zhí)行的是基準利率，部分銀行的利率甚至出現(xiàn)較大幅度上浮。比如，我市一家股份制銀行，7月份客戶在他們銀行辦理首套房貸，還能享受到9.5折優(yōu)惠，8月份只能做到基準利率，而目前居然要在基準利率的基礎上上浮30%。該行的客戶經(jīng)理坦言，有這樣的調整，與目前的市場情況有直接關系。

“額度緊張的情況，應該會持續(xù)到今年底，明年初情況可能會相對好一些。”我市一家銀行零售信貸中心的負責人說。