在房地產(chǎn)企業(yè)盡量將布局版圖做到平衡以防范風險之時，建業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“建業(yè)”）卻想走出不一樣的路徑——扎根河南。在近期舉行的建業(yè)2017年業(yè)績發(fā)布會上，董事會主席胡葆森強調(diào)了深耕河南市場的戰(zhàn)略不變，且給出了未來三年將占到河南市場10%的目標，這個戰(zhàn)略也在一定程度上決定著建業(yè)三年千億目標能否達成。
目標增幅50%以上
不論是三年千億還是三年河南市場占有率達到10%，在業(yè)內(nèi)人士看來，2017年亮眼的業(yè)績，為建業(yè)的雄心壯志增添了底氣。
建業(yè)日前發(fā)布的財報顯示，2017年建業(yè)實現(xiàn)合同銷售金額約304.15億元，同比增長51%；歸屬上市公司股東應(yīng)占溢利約8.11億元，同比增長101.3%。建業(yè)首席執(zhí)行官袁旭俊在業(yè)績發(fā)布會上表示，未來2-3年，建業(yè)仍會保持50%左右的增長速度。
實際上，作為曾經(jīng)的河南房企老大，建業(yè)2012年銷售額破百億元，也是河南首家銷售額突破百億大關(guān)的房企，但之后幾年建業(yè)銷售額增長一直較為緩慢。數(shù)據(jù)顯示，2013-2016年建業(yè)銷售額分別為140億元、155.6億元、157.4億元、201.5億元，年銷售增幅分別為11%、1%、28%，直至2017年銷售額才破300億元，也是近幾年來建業(yè)銷售增幅最大的一年。
和眾多房地產(chǎn)企業(yè)一樣，2017年建業(yè)在加快銷售的同時，拿地的步伐也未停止。截至2017年末，建業(yè)的土地儲備總建筑面積為3188萬平方米，較上一年末增長明顯，增幅達到52%。2017年建業(yè)新增47個項目，新增土地建筑面積達1467萬平米，同比增長238%，其中新增土地權(quán)益建筑981萬平方米，新增土地儲備總價159億元，同比增長404%。土地儲備量的增加為建業(yè)實現(xiàn)千億目標提供支撐。