蘇州一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也透露，小金額比較容易放款，大額貸款審批速度較慢，目前，幾乎都是超過600萬元貸款的客戶才會(huì)選擇繳納加急費(fèi)。農(nóng)業(yè)銀行北京分行、交通銀行上海分行的部分員工則表示，國有五大行管得非常嚴(yán)，一般不會(huì)出現(xiàn)這種情況，提出“加急費(fèi)”的中介公司基本分布在新一線城市。
在南京部分中介公司從業(yè)人員看來，“加急費(fèi)”的出現(xiàn)跟銀行放貸沒有時(shí)間期限有關(guān)?！按騻€(gè)比方，你去辦理房產(chǎn)證，過去的規(guī)定是5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，畢竟有個(gè)期限”，如今辦房貸的話，誰都無法保證下款時(shí)間究竟要等多久，找到熟人了可以“插隊(duì)”，沒有熟人的話只能靜候，沒有其他辦法。至于有中介公司“尾款墊資”的做法，業(yè)內(nèi)人士表示這其實(shí)應(yīng)該叫“貸款墊資”，過去南京一些擔(dān)保公司還可以操作，如今銀行放款遙遙無期，擔(dān)保公司已無利可圖，還有不小的資金風(fēng)險(xiǎn)，愿意操作的也寥寥無幾了。