2018年開(kāi)年伊始，蘭州、南京、合肥等二三線城市購(gòu)房政策出現(xiàn)了局部的松動(dòng)和微調(diào)，由此引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。
輿論于是揣測(cè)，2018年的房地產(chǎn)調(diào)控政策有可能“松綁”，樓市或有可能出現(xiàn)反彈。
但住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌在接受《中國(guó)新聞周刊》采訪時(shí)分析認(rèn)為，“如今中央的意圖是因域施策，分類調(diào)控，將權(quán)力下放，以中央統(tǒng)一部署為前提，各地采取相應(yīng)措施。在樓市下行、市場(chǎng)特征多樣的背景下，我認(rèn)為該類政策的出臺(tái)是在情理之中的?！?/p>
區(qū)域微調(diào)
2018年元旦剛過(guò)不久，蘭州市房產(chǎn)局等部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管有關(guān)工作的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，自1月8日起，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)蘭州市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)等地住房時(shí)不再要求提供社保和納稅證明，同時(shí)取消西固區(qū)、九州開(kāi)發(fā)區(qū)、高坪偏遠(yuǎn)區(qū)域的住房限購(gòu)政策。
在蘭州市房地產(chǎn)新政剛公布不久，限購(gòu)“松綁”的風(fēng)潮蔓延至南京。
1月7日，南京市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，正式出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)人才安居工作的實(shí)施意見(jiàn)》(下稱《意見(jiàn)》)，《意見(jiàn)》規(guī)定，由專業(yè)人才引進(jìn)項(xiàng)目或政府有關(guān)部門(mén)評(píng)審確定的A、B、C三大類人才所購(gòu)買(mǎi)的首套住房不受戶籍限制；高層次人才住房公積金最多可貸120萬(wàn)元，部分項(xiàng)目可申領(lǐng)不少于300萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。
《南京市人才安居辦法(試行)》規(guī)定，所謂的A類人才指國(guó)際國(guó)內(nèi)頂尖人才；B類人才以省333工程第一層次培養(yǎng)對(duì)象為參照，為國(guó)內(nèi)領(lǐng)軍人才；C類人才以省有突出貢獻(xiàn)的中青年專家為參照，為地方拔尖人才。