09月20日訊，外媒稱，中國(guó)8月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)連續(xù)第11個(gè)月上漲、且漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大。對(duì)此，交通銀行金融研究中心發(fā)布點(diǎn)評(píng)報(bào)告稱，8月房?jī)r(jià)同環(huán)比漲幅擴(kuò)大，熱點(diǎn)城市熱潮不退，接下來(lái)預(yù)計(jì)還將有更多城市重回限購(gòu)限貸隊(duì)伍。目前已有蘇州、廈門和杭州三個(gè)熱點(diǎn)二線城市重啟限購(gòu)措施，合肥、南京、武漢等多個(gè)城市以提高按揭貸款首付比例為主要手段升級(jí)了限貸政策。 據(jù)路透社網(wǎng)站9月19日?qǐng)?bào)道，報(bào)告稱，大量資金、較松政策、看漲預(yù)期共同作用下的熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)大幅上漲態(tài)勢(shì)。
交行認(rèn)為，只要去庫(kù)存任務(wù)還在持續(xù)，成交將繼續(xù)保持較好增長(zhǎng)。不過(guò)去年同期的高基數(shù)使接下來(lái)的“金九銀十”在增速上看或不會(huì)太突出，考慮去年的翹尾效應(yīng)，銷售增速將繼續(xù)走低。
報(bào)告稱，房?jī)r(jià)同環(huán)比漲幅擴(kuò)大，多地重啟限購(gòu)限貸。8月，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格算數(shù)平均環(huán)比上漲1.26%，增幅較8月擴(kuò)大0.54個(gè)百分點(diǎn);算數(shù)平均同比上漲7.54%，較上月擴(kuò)大1.19個(gè)百分點(diǎn)。價(jià)格環(huán)比和同比上漲的城市數(shù)量均較上月有所增加，其中環(huán)比漲幅超過(guò)2%的城市有16個(gè)，同比漲幅超過(guò)20%的城市有10個(gè)。
報(bào)道稱，大量資金、較松政策、看漲預(yù)期共同作用下的熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)大幅上漲態(tài)勢(shì)。目前已有蘇州、廈門和杭州三個(gè)熱點(diǎn)二線城市重啟限購(gòu)措施，合肥、南京、武漢等多個(gè)城市以提高按揭貸款首付比例為主要手段升級(jí)了限貸政策。熱點(diǎn)城市熱潮不退，接下來(lái)還將有更多城市重回限購(gòu)限貸隊(duì)伍。
銷售增速小幅下降，依然保持較快增長(zhǎng)。1-8月份，商品房銷售面積87451萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.5%，增速比1-7月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額66623億元人民幣，增長(zhǎng)38.7%，增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。只要去庫(kù)存任務(wù)還在持續(xù)，成交將繼續(xù)保持較好增長(zhǎng)。去年同期的高基數(shù)使接下來(lái)的“金九銀十”在增速上看或不會(huì)太突出，考慮去年的翹尾效應(yīng)，銷售增速將繼續(xù)走低。