月工資低如何申請貸款

月工資低如何申請貸款？月工資低申請貸款通過的幾率相對于那些收入較高，工資也相對穩(wěn)定的人來說，確實是比較難的，因為現(xiàn)在銀行貸款看你是否有還貸能力。

一般都是個人月收入是月供的兩倍，比如：月供1200元/月，你開工資證明最好大于等于2400元，夫妻雙方的話，另一方不管多少都要開，要不然也不好辦，銀行考慮的時候會把另一方當不當成負擔等等......

然而，月工資低申請貸款通過的幾率也不是沒有的，原因有以下兩點：

1.工資低只是資金來源及信用來源的一個基礎信息，銀行如果要出示工資卡或存折來貸款是為了嚴控風險，因為其他收入不一定在銀行的真信控制范圍內(nèi)，如果貸款時用了工資卡作為備案，那就算外有其他欠款他們也能優(yōu)先扣掉賬戶內(nèi)的工資來還款。就這個而言，工資卡其實是作為銀行的一個變相的抵押物。

2.貸款不一定需要工資卡，具體要根據(jù)不同銀行信貸部門對風險防范的不同要求來定。有些銀行需要工資卡，而大多數(shù)銀行只要你提供了抵押物，單位開具的收入證明等就可以了。

既然，月工資低申請貸款通過的幾率較低，那么，要如何才能使得這些人群順利申請到貸款呢？

方法一：聯(lián)保貸款

若是農(nóng)戶辦貸款并且收入不高的話，小編認為比較好的辦法是通過農(nóng)戶聯(lián)保貸款來獲得資金。農(nóng)戶聯(lián)保貸款辦理需要由3-5戶農(nóng)戶組成聯(lián)保體，聯(lián)保體各自為對方擔保。借款人需要具有一定的還款能力并且保持信用良好。

方法二：抵押貸款

收入低，但有抵押物做抵押，那么通過抵押貸款的方式獲得資金還是比較容易的。

在辦理抵押貸款的時候，需要借款人手續(xù)齊全并且具有抵押物的所有資料及所有錢。若您收入不是那么穩(wěn)定的話，最好辦法是通過當?shù)刭J款中介或者貸款公司辦貸款，而不要直接去銀行辦貸款。

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首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。

最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。

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