臣財貸款網(wǎng)7月8日訊，北方的夏天，人最期待的是下一場雨，涼快。但南方正遭遇洪水，特別是武漢，有的小區(qū)被洪水包圍，居民站在平房屋頂?shù)却仍?/p>
對處于洪水中的武漢等南方城市的朋友，我和你們一樣期盼洪水快點退去。
今年的水災特別嚴重，而往年其實也有不同程度的水災。北京在前幾年也一樣因為洪水遭受了重大損失。所以，防洪可不僅是南方朋友所關(guān)心的，北方人也要對此有所警惕。平常，我們似乎認為洪水距離我們很遙遠，但一旦遭遇，損失卻是巨大的。
人往高處走，水往低處流。在買房時，我們是否應該考慮防洪因素呢？房子被淹會讓你損失慘重。小編認為，在洪災發(fā)生較頻繁的城市，貸款買房應注意：
1、寧選高層、不選低層。
一棟樓應該是從下往上三分之二左右樓層的位置是最佳的。最高層和最底層都不是很好。但如果非要二者擇其一，那建議您還是選最高層。一層潮濕，蚊蟲也較多，一旦發(fā)生特大洪水，一層很容易被淹。
2、注意地段城市排水能力。
一個城市的各個區(qū)域，地勢高低不同，下水道建設的好壞也不一樣。因此各地區(qū)排水能力有高有低。同樣一場大雨，這個地方積水很少，行人可以正常通過；但另一個地方可能積水過膝。這就是排水能力不同導致的結(jié)果。看房選房的時候，可以問問小區(qū)周邊的街坊，雨季的時候這里是否容易積水。也可以上網(wǎng)查查新聞，看看在此地有沒有發(fā)生什么洪水災害。
3、有條件的可以選半山的房子。
我們看，周星馳、梁朝偉等香港富豪，房子都買在太平山半山。大城市市區(qū)的半山，很多被開發(fā)成豪宅別墅區(qū)。這是因為，山上空氣好、綠化環(huán)境好、視野好、隱私好。對普通人來說，買山坡上的住宅，也不是一件壞事。雖然有人覺得上下山有點累。可別忘了，可以坐車啊。當然，買半山的房子，有兩個條件：自己有錢買車，城市的城區(qū)里有山。平原地區(qū)發(fā)了洪水，不少私家車都成了船，基本報廢了。如果住在山上，就不必擔心自己的愛車啦。
4、有能力的可以保個家財險
因為災難很罕見，所以人都不習慣買保險。可是，一旦災難來了，就追悔莫及。如果上天再給你重來一次的機會，你一定會對保險員說：我保了。不是每個家庭都需要投家庭財產(chǎn)保險。但如果你很擔心洪水、火災等危險，那最好買一份。但需要注意，家財險保的只是房屋和室內(nèi)裝修家具等。而存放于房屋里的首飾、現(xiàn)金、古董、電子產(chǎn)品、化妝品、有價證券及技術(shù)資料等，是不在被保范圍內(nèi)的。所以，預測到災害發(fā)生時，最好提前轉(zhuǎn)移貴重物品到別的地方?；蛘叽驺y行保險柜，或者臨時寄放在可以信任的親友家。
5、如何買家財險
家財險不像人壽保險那樣買得越多越好。對于超額重復投保的部分，保險公司不負責賠償。消費者在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保。因為即使在多家保險公司投保同一財物，最終得到的賠償金也不會以累加計算，而是會按照實際損失值在各家投保公司之間按照投保額比例進行比例式補償。
在選擇家財險時，只需按照自己家庭的實際情況，計算出一個合適的、基本符合實際的總額，根據(jù)這個總額投保即可。超額投保，只會多花保費，卻帶不來更多賠付。
索賠時，要向保險公司提供保險單、損失清單、發(fā)票、費用單據(jù)和有關(guān)部門證明，如消防火災證明、公安部門的盜竊證明、氣象證明等，各項單證、證明要真實、可靠。被保險人的索賠期限：為自其知道保險事故發(fā)生之日起，不得超過二年。
做好了這些，你才有資格期待下過雨的夏天傍晚。否則，還是躲災逃難要緊啊。
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