8月22日,新一期LPR報價如期出爐,央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,較上一期報價雙雙出現(xiàn)下調(diào)。

那咱們老百姓最關(guān)心的事兒來了,LPR降了,那我的還款金額是不是也得下降呢,下面就給大家來算一下LPR下降之后我們還貸金額會下降多少。

在等額本息計算方式下,以北京地區(qū)商貸100萬元額度、還款期限25年期為例,本次LPR調(diào)降15個基點后,首套每月月供可少還87.06元,25年整體減少利息支出約2.61萬元。

那我們還有一個問題,就是8月份LPR下降了,是不是在9月份我的還款金額就能降下來,其實,不是的,這個要看我們跟銀行簽的貸款合同是浮動LPR利率還是固定LPR利率,如果簽的是浮動LPR利率,那么LPR下調(diào),你的還款金額也會跟著下調(diào),如果你簽的是固定的LPR利率,那不管LPR是上漲還是下降都跟你沒關(guān)系,你的還款金額是不會變得。