由于審批流程較多，抵押環(huán)節(jié)所需時間長，導(dǎo)致公積金貸款放款周期較長，這一直是購房者也是開發(fā)商頭疼的問題。之前，個人住房公積金貸款的放款需要過兩關(guān)，一是對借款人進(jìn)行貸前審批，審批通過后再由銀行辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，二者都辦妥后才可放款。但從5月30日起，廣州市住房公積金中心發(fā)出通知，開發(fā)商可將一手期房項目資料提交至公積金中心貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點進(jìn)行項目準(zhǔn)入審批，通過后，可在取得預(yù)告登記回執(zhí)后申請放款，將大大縮短放款時間。
而日前，廣州住房公積金管理中心公布了首批七家“一手樓快貸”項目準(zhǔn)入樓盤名單，明確表示“職工購買通過我中心項目準(zhǔn)入樓盤的一手期房，申請住房公積金貸款可快速放款”。廣州公積金中心工作人員透露，購房者購買快速放款準(zhǔn)入的樓盤后，公積金貸款從遞交資料到放款，周期有望縮短到1～1.5個月，由于目前純公積金貸款放款約需要4個月左右，這意味著“一手樓的快貸”放款將至少省掉一半的時間。