抵押貸款商品房一般是70%,有的銀行可以放大到100%,貸款金額不超過(guò)年銷售收入的30%,其他標(biāo)準(zhǔn)是看資產(chǎn)負(fù)債率不能超過(guò)70%,利潤(rùn)要接近銀行利率7%左右,這樣才能還清利息,其他是看未來(lái)的訂單合同,速動(dòng)比,流動(dòng)比和企業(yè)未來(lái)發(fā)展情況,達(dá)不到銀行要求就要找擔(dān)保公司給你做擔(dān)保,放大到房產(chǎn)凈值的1.5倍左右,擔(dān)保公司要收百分之3左右的費(fèi)用
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