銀行拍賣房子錢不夠還房貸，那么剩下的這部分錢將由貸款人來還款。用戶如果拒不還款，那么逾期記錄會一直保留在征信中。這種記錄長期下來會形成征信污點，哪怕是以后資金周轉不靈，也無法向銀行申請到任何貸款，這樣一來對于個人的影響比較大。

而用戶還清這部分欠款，雖然房子沒了，但逾期的記錄5年以后會刪除，對于用戶的征信不會產生不利影響。