公積金提前還貸流程

滿足以下條件之一即可：已還貸滿一年；貸款利率高于同期公積金貸款利率；因個人原因導致還款困難；變更貸款人；購買新房。

部分地區(qū)收取1%的手續(xù)費，具體以當地公積金管理中心規(guī)定為準。

可提前還貸的金額不超過公積金賬戶余額和貸款余額的較小值。

提前還貸后，公積金賬戶余額的提取限制會根據剩余貸款金額及還款期限進行調整。

貸款結清后，公積金賬戶會自動解除封閉狀態(tài)，可以繼續(xù)繳存和提取。

攜帶身份證、貸款合同、公積金賬號等材料到公積金管理中心申請，經審批通過后，公積金管理中心將放款至貸款銀行進行清償。

提前還貸后，貸款利率不會發(fā)生變化。提前還貸時，只能償還部分貸款本金，剩余貸款的利率仍然不變。

公積金提前還貸流程

公積金貸款發(fā)放后，借款人可根據自身情況和需要，申請辦理部分提前還款或全部提前還款。

公積金提前還貸申請材料

1.《深圳市個人住房公積金貸款貸后變更申請表》；

2.有效身份證件。

3.委托他人辦理的，還須提供委托公證書原件和受托人身份證件原件及復印件。

公積金提前還貸辦理條件及要求

1.辦理條件：

（1）公積金貸款發(fā)放后，借款人可根據自身情況和需要，通過現場辦理提前還款業(yè)務。提前還款包括部分提前還款和全部提前還款兩種提前還款方式。

（2）公積金貸款正常，無逾期貸款本息，才能辦理。如有貸款逾期的，則需歸還全部逾期貸款本息后才能辦理。

2.辦理要求：

（1）部分提前還款最低限額為5000元，剩余貸款還款方式可選擇：

①每月還款額不變，貸款期限自然縮短（系統(tǒng)默認方式）；

②貸款期限不變，每月還款額自然減少。

如還款當期已辦理變更還款日，不能再辦理部分提前還款。

（2）每個還款周期只能辦理一次提前還款業(yè)務，且還款日當日不可辦理提前還款業(yè)務。

3.借款人可直接持申請材料到受托銀行柜臺提出申請，填寫《深圳市個人住房公積金貸款貸后變更申請表》并簽章加蓋指模，按規(guī)定要求辦理。

4.貸款全部提前還清后，借款人可到受托銀行辦理貸款結清手續(xù)及解除抵（質）押等手續(xù)。