各縣市區(qū)管理部、各受委托銀行：
隨著近年來(lái)貸款發(fā)放量持續(xù)增大，我市住房公積金個(gè)貸率已達(dá)到并維持在85%以上，在公積金政策覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大的必然趨勢(shì)下，為充分體現(xiàn)住房公積金的互助性質(zhì)、保障貸款資金流動(dòng)性充足、切實(shí)防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)借鑒省內(nèi)其他地市中心的成功做法，結(jié)合我中心信貸業(yè)務(wù)開展的實(shí)際情況，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范住房公積金貸款額度確定方法的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
1、貸款最高額度為60萬(wàn)元，且不能超過(guò)房屋總價(jià)的80%（此比例隨部省市有關(guān)政策的調(diào)整而浮動(dòng)）；
2、家庭月償債額不得超過(guò)家庭月收入的60%（此比例隨部省市有關(guān)政策的調(diào)整而浮動(dòng)）；
3、在符合上述兩條基本要求的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步依據(jù)借款人（若已婚則為夫妻雙方）住房公積金賬戶余額確定最終貸款額度，具體計(jì)算方法如下：
余額5000元以內(nèi)（含）：最高貸款額度為20萬(wàn)元；
余額5000元-1萬(wàn)元（含）：最高貸款額度為25萬(wàn)元；
余額1萬(wàn)元-2萬(wàn)元（含）：最高貸款額度為35萬(wàn)元；
余額2萬(wàn)元以上：最高貸款額度為余額的18倍。
4、具體承辦信貸業(yè)務(wù)的管理部和受委托銀行可依據(jù)借款人（若已婚則為夫妻雙方）的征信狀況、消費(fèi)習(xí)慣等綜合情況酌情調(diào)整貸款額度，但不得超過(guò)確定的最高貸款額度。
5、本通知內(nèi)容自下發(fā)之日起施行。
特此通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
二〇一八年六月二十五日