可以做，但是不要做！
可以做，但是不要做！
可以做，但是不要做！
市面上的二押，利率是沒(méi)有低于10%的，大部分都是12%-15%的年化，真的是誰(shuí)做誰(shuí)傻X，我理解你現(xiàn)在需要錢，但并不是沒(méi)有其他的解決方案
二押無(wú)非就是把房子殘余的價(jià)值抵押出來(lái)
但你想把殘余的價(jià)值抵押出來(lái)，并不是只有二押這一個(gè)解決方案
你可以找擔(dān)保公司，讓他做墊資，把第一次抵押的錢還進(jìn)去，再直接按揭轉(zhuǎn)抵押做經(jīng)營(yíng)貸
現(xiàn)在國(guó)家本身就大放水，這種抵押的利率就沒(méi)有高于5%的
先息后本或10年20年授信的多的是，基本上每個(gè)銀行都可以做
很多人可能對(duì)利息不敏感
就這么說(shuō)，低7%-10%的利率，你貸100萬(wàn)，每年就少還7萬(wàn)-10萬(wàn)的利息
而且二押都是本息同還，我這還沒(méi)算上他的資金使用率，算上只會(huì)更高
很多二押全特么套路貸，所謂利息6%左右，但有N多附加費(fèi)用，什么擔(dān)保費(fèi)啊，服務(wù)費(fèi)啊，所有費(fèi)用一加，真的人都是傻的
在這里還是告誡大家，只做一抵，目前上海經(jīng)營(yíng)性抵押年化3.85