我們選擇辦理北京房產(chǎn)抵押貸款的理由有各種，但是銀行被拒的理由也是各種，要知道，北京房產(chǎn)抵押貸款是有房屋做為抵押物，很多人感覺審批通過不難，但事實(shí)總是出乎意料，不少人辦理被拒，這就需要貸款人詳細(xì)了解被拒原因，從而進(jìn)行補(bǔ)救，下面臣財(cái)網(wǎng)小編就來了解一下辦理北京房產(chǎn)抵押貸款為什么被拒?怎么辦?
首先要找對(duì)拒貸原因，每個(gè)借款人的情況不同，貸款種類不同，所以拒貸后采取的措施也有所差異，找準(zhǔn)了自己遭拒的原因，才能拿到貸款!
1、因信用遭拒，從修復(fù)信用記錄開始
個(gè)人信用是銀行審查貸款時(shí)的重要參考依據(jù)，如果借款人的信用卡或貸款在兩年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或累計(jì)6次逾期，貸款申請(qǐng)十有八九會(huì)被拒了。
那如果是因?yàn)閭€(gè)人信用被拒就要從修復(fù)信用開始。信用記錄是動(dòng)態(tài)的，有了不良記錄以后，首先還上逾期款項(xiàng)之后要保持良好的使用記錄，不良記錄就會(huì)被覆蓋，如果逾期不太嚴(yán)重，銀行會(huì)根據(jù)借款人現(xiàn)在的收入及資產(chǎn)等情況予以寬大處理，當(dāng)然這個(gè)也是根據(jù)每個(gè)銀行不同。
所以，在使用信用卡時(shí)，一定要按時(shí)足額還款才是真理。
2、提交的資料不完整，查漏補(bǔ)缺
如果拒貸原因是提交的資料不完整，那就要重新審核自己的貸款資料(比如本人(及配偶)的有效身份證明、戶口本、收入證明、工作證明等等)，所以在提交資料時(shí)不要弄虛作假，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)不但此次貸款泡湯，有可能會(huì)被銀行列入黑名單，影響之后的貸款。
3、收入過低被拒，可以提供夫妻雙方收入證明
為保證貸款的順利回收，借款人的月收入也是銀行審查的重要依據(jù)，如果個(gè)人收入水平不達(dá)標(biāo)的話，大家可以提供夫妻雙方收入證明。
4、沒有流水被拒，可主動(dòng)存入儲(chǔ)蓄卡
銀行在審查借款人的月收入時(shí)的重要依據(jù)則是銀行流水，有些人的收入采取現(xiàn)金形式發(fā)放，所以借款人可以自己采取將每月收入存入自己賬戶來獲得銀行流水。
5、機(jī)構(gòu)政策緊縮?？煽紤]多家機(jī)構(gòu)
每家貸款機(jī)構(gòu)的放款規(guī)定及風(fēng)險(xiǎn)控制不同，在貸款資料完整的情況下如果被拒可以考慮其他銀行，因?yàn)槊考毅y行在對(duì)借款人的申請(qǐng)條件上也有所不同，這樣嘗試多家銀行有可能申貸成功。
上述就是關(guān)于北京房屋抵押貸款被拒因素的介紹，以及怎么進(jìn)行補(bǔ)救，小編在這告訴各位，辦理房屋抵押貸款出現(xiàn)問題不怕，只要我們找到問題所以，并及時(shí)補(bǔ)救，我們想要的貸款還是會(huì)有的?！颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說明出處】