對于北京房屋抵押貸款，對有些人來說辦理相當容易，但是對于部分人來說卻相當困難，其實主要就是因為每個人的貸款條件不一樣，導致申請別的時候銀行區(qū)別對待，所以維護好個人資質(zhì)是非常有必要的，那下面我們及一起了解一下申請房產(chǎn)抵押貸款的時候會考察個人資質(zhì)哪些方面?
據(jù)小編了解，個人資質(zhì)一般會考察以下幾個方面
1、個人信用
個人信用是申請貸款之前肯定會考察的部分，個人信用太差是不能申請貸款的，貸款的風險比較大。所以在平時生活中一定要注意自己的個人信用。
2、貸款人工作單位
貸款人工作單位是銀行首要考量因素。借款人在職單位的性質(zhì)是不少銀行機構的考察因素之一。最受歡迎的申請人是公務員、事業(yè)單位、壟斷國企、世界500強員工。如果自己職業(yè)或者所在公司不符合銀行要求，可以嘗試找小貸公司，或者選擇可靠的p2p平臺。
3、個人工作和收入
穩(wěn)定且合理的銀行流水在申請貸款的時候是占據(jù)優(yōu)勢的。收入證明是衡量借款人還款能力的有效方式，也是金融機構評估風險的關鍵，收入較高的話，能夠更快的申請到貸款。
4、個人資產(chǎn)證明
在申請貸款時，能夠提供股票、基金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車等大額資產(chǎn)證明的話，申請貸款比較容易通過。
5、個人負債情況
個人負債也是貸款機構比較注重的，如果個人負債情況比較嚴重的話，申請貸款是會被拒絕的，這是因為貸款的風險很大。
以上就是小編對“申請北京貸款審批的時候會考察個人資質(zhì)哪些方面”進行的詳細介紹了，所以在申請個人貸款之前，大家一定要好好的準備，而不是盲目的直接去申請，那樣很容易碰釘子，會走很多的彎路!【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請說明出處】