小編經(jīng)常會收到一些客戶反饋，說之前有去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，自己房產(chǎn)的評估值也不低，但審批下來的額度缺很低，往往解決不了客戶的資金問題，這讓客戶非常的著急，也不是很清楚具體是什么原因造成的，但不得不重新選擇銀行辦理，今天，臣財網(wǎng)小編就給大家介紹一下房產(chǎn)抵押貸款額度如何才能申請到最大值?
通常在需求額度較高的時候，很多人都希望能夠通過房產(chǎn)抵押貸款申請到最高額度。一般房產(chǎn)抵押貸款額度最高能夠貸到房產(chǎn)評估價值的百分之七十，就好比如你的房產(chǎn)市面價值是130萬，那么評估時因為各方面的因素價值只有100萬，在借款人資質(zhì)良好的情況下，最高能夠貸到的額度可以達(dá)到70萬。
那么在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款時要怎么做才能貸到這70萬額度呢?大家不妨試試臣財網(wǎng)小編推薦的這幾種方法。
首先，貨比三家。
在不同的銀行能夠貸到的額度都會不一樣，所以大家可以通過對比多家銀行的額度，留意各家銀行的貸款額度是多少。
其次，提供更多有效的財力證明。
雖然抵押貸款已經(jīng)有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，但是如果借款人能夠提供更多有效的財力證明給銀行查看，之所以要提供財力證明，其實也就是給銀行吃顆定心丸，證明你的還款能力，這樣對提升貸款額度會大有幫助。
最后，借款客戶要有良好的個人信用。
也許很多人只知道信用好才能申請貸款，但不知道的是，信用好，能夠貸到的額度也就更高。因此大家也可以考慮辦幾張信用卡，保持良好的還款記錄，銀行方面會更加信任你，在申請貸款時能夠貸到的額度也更高。
或者借款人也可以選擇價值高的房產(chǎn)作為抵押。我們都知道，房產(chǎn)抵押貸款能夠貸到的最高額度是房產(chǎn)評估價值的70%，因此如果借款客戶抵押的房產(chǎn)價值，那么能夠貸到的額度自然也會更高。
今天小編對于提高房產(chǎn)抵押貸款額度的方法介紹到這里，大家要想獲得大額貸款，那么可以選擇參考上述方法，希望能夠幫助大家。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。