對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款,很多人想要辦理,最后放棄,很大一部分原因是自己的資質(zhì)不符合銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn),并且辦理手續(xù)比較的復(fù)雜。大家應(yīng)該清楚,在銀行辦理房產(chǎn)的抵押貸款能夠通過(guò),要求并不低,基本都是一些優(yōu)質(zhì)客戶,那么,其他人都沒(méi)有機(jī)會(huì)辦理了,難道房產(chǎn)抵押貸款一定要抵押銀行嗎?下面和臣財(cái)網(wǎng)小編一起詳細(xì)了解一下吧。


據(jù)了解,現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款,不過(guò)前提是房子必需要符合抵押條件,處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款,這是需要注意的。

其實(shí)房產(chǎn)證未必只抵押銀行貸款,還可以抵押在民間的貸款公司,在民間貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款,對(duì)于貸款人的自身資質(zhì)要求不會(huì)很嚴(yán)格,房屋的要求也不會(huì)很嚴(yán)格,只需要擁有產(chǎn)權(quán)清晰的能夠上市的房產(chǎn)證就可以,但是呢,相對(duì)于的貸款利率會(huì)比銀行要高出很多倍,貸款融資的成本也要比抵押銀行要高很多。所以借款人尋找擔(dān)保公司時(shí)一定要找一個(gè)靠譜的擔(dān)保公司,以減少不必要的麻煩。

短期房產(chǎn)質(zhì)押貸款,屬于民間借貸。近年來(lái),用房屋抵押貸款的民間借貸越來(lái)越多,因?yàn)檫@種方式,手續(xù)簡(jiǎn)單,當(dāng)天申請(qǐng)基本上都可當(dāng)天拿到錢。不過(guò),民間借貸易引起糾紛。

所以,大部分的借款人都不是很喜歡在民間辦理房產(chǎn)證抵押貸款。

能在銀行辦理的都會(huì)盡量在銀行申請(qǐng),一般提高房產(chǎn)證抵押銀行貸款通過(guò)率的方法有:

1. 個(gè)人征信不要出現(xiàn)逾期,因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候,銀行都會(huì)查詢你最近兩年內(nèi)的征信情況;

2. 降低個(gè)人負(fù)債率,比如,少申請(qǐng)一些網(wǎng)貸,個(gè)人小額貸款等;

3. 提供大量充足的銀行流水,除此之外,還得準(zhǔn)備齊全的個(gè)人證件和資料等各個(gè)方面的內(nèi)容。

總的來(lái)看,房產(chǎn)抵押貸款不一定只能抵押銀行的,對(duì)于選擇哪個(gè)貸款平臺(tái),各位貸款人就需要根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)決定,每種辦理方式都有利和弊,只能借款人能承受并負(fù)起責(zé)任就可以。要了解更多貸款資訊,敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào):互金小助手(hujinzhushou)。