政策收緊

第一種:銀行政策收緊

對于房屋抵押貸款,銀行都是有政策限制規(guī)定的,就比如100萬的房子,你僅僅只能獲得80萬的抵押貸款;不過,若是銀行政策收緊了,你也許只能獲得75萬的抵押貸款。因此,大家在進行房屋抵押貸款時,最好先了解一下銀行貸款政策!

第二種:貸款額度不足

房屋抵押貸款雖然可以給銀行帶來較大的利潤,但是銀行每月都是有貸款額度限制的,若是本月貸款額度所剩無幾的話,那么銀行自然就會降低你的抵押貸款額度了,更甚者還會直接拒絕你的抵押貸款申請!

低價值

第三種:房子價值太低

銀行之所以愿意為你提供抵押貸款,那是因為房屋價值遠超過抵押貸款額度。但是,如果你的房屋價值太低,甚至還很容易貶值的話,那么銀行自然就會大幅降低你的抵押貸款額度了,以此來降低壞賬風險!

第四種:身背債務較大

在申請房屋抵押貸款時,如果你同時還背負著沉重的債務,那么銀行自然會縮減你的貸款額度了。畢竟同時償還債務和銀行貸款,你的經(jīng)濟壓力可是很大的,稍不注意,就可能出現(xiàn)無法還貸的情況!所以,大家在申請房屋抵押貸款,一定要注意自身的債務問題!

征信不良

第五種:個人征信不良

個人征信良好可是你獲得房貸的一大前提條件,若是個人征信不良,即便你獲得了抵押貸款,恐怕額度也不會太高的!因此,大家在辦理房屋抵押貸款時,最好選擇家中征信較好的成員去辦理,以此提高成功率以及貸款額度。