查封房

第一種:房子已被查封

如今,在新冠疫情的影響下,失業(yè)人數(shù)可是越來越多了,即便沒有失業(yè),降薪的情況也是屢見不鮮。而伴隨著經(jīng)濟收入的不斷減少,選擇棄房斷供的,還有沒錢還債的可不在少數(shù),一旦發(fā)生這種事情,那么房子可就會被法院查封了!若是房子已被法院查封,那也就無法辦理銀行抵押貸款了!

第二種:劃入拆遷范圍

對于已經(jīng)劃入拆遷范圍的房子,其早晚都會被拆除的,若是銀行為這種房子提供了抵押貸款,那么等到房子沒了,你又不還貸款,那么銀行又該怎么挽救損失呢?因此,劃入拆遷范圍的房子也是辦理銀行抵押貸款的!不過,對于那些已經(jīng)建好的安置房,還是可以進行抵押貸款的!

未還清貸款

第三種:還未還清貸款

同一套房子是不允許同時抵押給兩家銀行的,這也就意味著,還未還清貸款的房子也就無法辦理抵押貸款了!若你想要進行抵押貸款,那不妨先借錢還清房貸,之后再辦理抵押貸款吧!

第四種:房屋已成危房

銀行之所以愿意提供貸款,那是因為房子價值遠高于貸款金額。不過,若是你的房子價值太低,那么銀行也就不會冒險為你提供房地了,就比如房子已成為危房了,其交易性可就很差了!

假房產(chǎn)證

第五種:偽造了房產(chǎn)證

沒有房產(chǎn)證的房子可是無法辦理銀行抵押貸款的,于是乎,有些人就抱著僥幸的心理,偽造了房產(chǎn)證!你以為自己的這種操作很精明?殊不知,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),你可就會因為涉嫌騙貸而面臨牢獄之災(zāi)了!