經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?房子，每家每戶都有，只是位置不同，大小不同，房屋性質(zhì)不同，那么辦理個人房屋抵押貸款有些可以申請辦理，有些卻不可以，尤其銀行對于抵押的房產(chǎn)要求更高，那么經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎，如何申請呢?接下來就和臣財網(wǎng)小編一起了解一下吧。
經(jīng)濟適用房能不能用于抵押，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為商品房房才能用于抵押。
經(jīng)濟適用房抵押貸款條件：
1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。
2、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)。
房產(chǎn)完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請個人房屋抵押貸款。
最后我們了解會發(fā)現(xiàn)其實經(jīng)濟適用房也可以像商品房一樣，是可以申請房屋抵押貸款。但如果是購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，由于不允許進行上市交易，所以不能申請抵押貸款。只要滿五年以上的經(jīng)濟適用房，才具備申請貸款的資格。
上述就臣財網(wǎng)介紹的關于經(jīng)濟適用房可不可以抵押貸款以及如何申請的全部內(nèi)容，希望能夠幫助到大家。