**問(wèn)：貸前規(guī)劃為什么重要？**
答：貸前規(guī)劃非常重要，因?yàn)閬y申請(qǐng)貸款會(huì)導(dǎo)致征信記錄變差，最終可能陷入無(wú)法再貸款的困境。
**問(wèn)：西安的小伙伴在資金短缺時(shí)有哪些貸款產(chǎn)品可選？**
答：個(gè)人貸款方面，可以選擇工資貸、公積金貸、信保貸、裝修貸、車(chē)抵貸和房抵貸。企業(yè)貸款方面，可以選擇企業(yè)信貸、企業(yè)房抵抵押經(jīng)營(yíng)貸和企業(yè)融資。
**問(wèn)：個(gè)人貸款有哪些具體要求？**
答：工資貸需要有社保和穩(wěn)定的打卡工資，單位越好越容易貸。公積金貸要求公積金繳納半年以上。信保貸需要有商業(yè)保險(xiǎn)保單，繳納6個(gè)月以上。裝修貸和房抵貸需要名下有房產(chǎn)。車(chē)抵貸需要有汽車(chē)可抵押。
**問(wèn)：企業(yè)貸款有哪些具體要求？**
答：企業(yè)信貸要求企業(yè)成立一年以上，有開(kāi)票或納稅記錄，最高可貸1000萬(wàn)。企業(yè)房抵抵押經(jīng)營(yíng)貸要求法人或股東名下有房產(chǎn)，且占股超過(guò)30%，可貸房?jī)r(jià)的7-10成。企業(yè)融資可以抵押企業(yè)股權(quán)、土地、廠房或設(shè)備等。
**問(wèn)：貸款方式有哪些？**
答：主要分為房屋抵押貸款和信用貸款兩種。
**問(wèn)：個(gè)人信用貸款和企業(yè)信用貸款的額度分別是多少？**
答：個(gè)人信用貸款一般可貸30-100萬(wàn)，企業(yè)信用貸款一般可貸30-1000萬(wàn)。
**問(wèn)：房屋抵押貸款的額度是多少？**
答：房屋抵押貸款一般可貸房屋價(jià)值的7-10成。
**問(wèn)：個(gè)人條件對(duì)貸款選擇有什么影響？**
答：個(gè)人條件如征信、流水等會(huì)影響可選的貸款產(chǎn)品。做好貸前規(guī)劃，保持良好的征信記錄，可選的產(chǎn)品自然就多了。