### 一手房貸款申請(qǐng)條件
**問：一手房貸款的借款人需要滿足哪些條件？**
答：首先，借款人必須年滿18周歲。其次，收入要穩(wěn)定，信用記錄良好。還需要提供購房合同和首付款證明。此外，借款人需同意銀行將全款劃入開發(fā)商賬戶，并授權(quán)銀行從賬戶上扣除每月還款額。最后，借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且申請(qǐng)人的年齡加上貸款年限不能超過70周歲。
### 二手房貸款申請(qǐng)條件
**問：二手房貸款的申請(qǐng)人需要滿足哪些條件？**
答：申請(qǐng)人的年齡必須在18周歲到60周歲之間。房屋的房齡不能超過20年，估值不低于50萬。房產(chǎn)必須位于南湖、秀洲、海寧、海鹽或桐鄉(xiāng)地區(qū)。同樣，申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且申請(qǐng)人的年齡加上貸款年限不能超過70周歲。
### 一手房貸款所需材料
**問：申請(qǐng)一手房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？**
答：首先，需要提供申請(qǐng)人及共有人的身份證明和戶口本的原件及復(fù)印件。其次，需要提供收入證明原件或納稅稅單。還需要提供已付首期款的發(fā)票或收據(jù)原件。此外，需要提供與開發(fā)商簽訂的《房地產(chǎn)買賣（預(yù)售）合同》原件，該合同需已在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行銷售登記備案（現(xiàn)房除外）。最后，還需要提供銀行規(guī)定的其他資料。
### 二手房貸款所需材料
**問：申請(qǐng)二手房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？**
答：首先，需要填寫個(gè)人借款申請(qǐng)表。其次，需要提供申請(qǐng)人和共有人的有效身份證和戶口簿。還需要提供房屋買賣合同、規(guī)定比例的首付款證明、所購房屋的房地產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。此外，需要提供家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明。最后，還需要提供銀行要求的其他文件。