### 申請條件

**問：申請貸款時，房子有什么要求？**

**答：** 房子必須是福州的，房齡不能超過20年，估值至少要75萬以上。房子類型可以是住宅、別墅、商鋪或辦公樓。

### 所需材料

**問：申請貸款需要準備哪些材料？**

**答：** 你需要準備以下材料：

1. 借款人和配偶的身份證及戶口簿原件和復印件。

2. 借款人的婚姻狀況證明原件和復印件，或者單身聲明原件。

3. 借款人和配偶的收入證明原件。

4. 購房合同及繳交首付款收據的原件和復印件。