按照您的情況來(lái)講，提前還清貸款并不合算。

單純從利息來(lái)說(shuō)，不會(huì)有太大差別，畢竟無(wú)論哪種方式，都是以年利率為基準(zhǔn)去算的。對(duì)于一般老百姓來(lái)說(shuō)，，房貸算是能借到最低利息的長(zhǎng)期借款，就算不理財(cái)產(chǎn)，也建議好好利用。 但實(shí)際來(lái)說(shuō)，不能忽視幾個(gè)因素： 1.通貨膨脹 其實(shí)就是貨幣貶值，隨著大家工資越來(lái)越高，錢(qián)也越來(lái)也不值錢(qián)。我有個(gè)一老大哥，15年前貸款買(mǎi)的房子，每月還3000多塊，當(dāng)時(shí)覺(jué)得很吃力，現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，每月還3000跟玩兒一樣。 2.利息遞減 以等額本金還款為例，每個(gè)月的利息是遞減的，越到后面去越少。像您這種情況，前面七年已經(jīng)還了大部分的利息了，后續(xù)利息只會(huì)越來(lái)越少，沒(méi)有什么必要提前結(jié)清，除非是不想背債了。 3.公積金 如果您用的公積金貸款，就更沒(méi)有必要提前還了。公積金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個(gè)幅度，好好利用吧。
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