1.該買什么樣的房子？

我們通常將第一次買房定義為首套剛需。沒太多支付能力，能買得起的也就郊區(qū)的新房，或者市中心的老破小。 原則上，我們是建議你買新房的。只要不用掐分掐秒上班，能夠折騰，就去買稍微遠(yuǎn)點(diǎn)的房子，盡量買在地鐵沿線。這樣既能保證居住品質(zhì)，又能兼顧上班時間。 但如果工作時間比較緊張，那買在離單位近一些的老破小也是沒辦法的事了。 2.該不該現(xiàn)在買房？ 有首付能力，有貸款能力，大膽去買好了?，F(xiàn)在郊區(qū)的新房價格受限，價格還算比較實(shí)惠的。老破小是穩(wěn)固增長的產(chǎn)品，比較保險(xiǎn)。另外，房子最大的還是它的使用功能，有需求都應(yīng)該買。 3.首套房，買酒店式公寓可以嗎？ 有些人沒有購房資格，或買不起住宅，就萌生了先買套酒店式公寓墊底的想法。覺得先「上車」總是對的。 但其實(shí)，你可能「上錯車」了。市面上大多數(shù)酒店式公寓太一般，容易買錯「掉坑里」，而且對我們的財(cái)富增長沒有幫助。所以，千萬不要認(rèn)為買酒店式公寓可以墊底。 不過，酒店式公寓還有一些希望，就是轟轟烈烈的租賃政策。 4.首付該多付點(diǎn)嗎？ 六字真言：能少付，就少付。