深圳十余家銀行齊刷刷暫停房貸 購(gòu)房者寄望明年但前景晦暗
如今市場(chǎng)流動(dòng)性雖然也時(shí)而緊張，但不足以構(gòu)成銀行對(duì)個(gè)人住房貸款斷供的全部原因。記者走訪多家銀行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，額度不足背后的深層次根源是當(dāng)前樓市調(diào)控持續(xù)從嚴(yán)的態(tài)勢(shì)
繼多地銀行對(duì)個(gè)人房貸按揭利率上浮之后，購(gòu)房者在年末又迎來(lái)銀行暫停受理房貸的第二波“痛擊”。記者了解到，目前深圳已經(jīng)有13家銀行停止了個(gè)人房貸業(yè)務(wù)。
“貸款申請(qǐng)的資料還可以交，但是我們今年是一定不會(huì)放款了。”深圳某股份制銀行的一位信貸經(jīng)理向記者表示，即使過(guò)了元旦，有了信貸額度，也要按照排隊(duì)順序來(lái)放貸，“三個(gè)月的預(yù)期都是太樂(lè)觀了，可能現(xiàn)在交資料，到明年年中差不多可以下款。”
每年年底，銀行錢(qián)袋子都不會(huì)寬松，但為何今年表現(xiàn)得更為明顯、更為特殊呢？“今年市場(chǎng)流動(dòng)性中性偏緊，銀行沒(méi)有出現(xiàn)‘錢(qián)荒’。”一位城商行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，銀行沒(méi)有房貸額度更多是因?yàn)闃鞘姓{(diào)控。
逾10家銀行暫停房貸
“今年上半年，個(gè)人房貸還可以在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打9折，但下半年開(kāi)始，深圳幾乎所有銀行都上浮利率了。”前述股份制銀行信貸經(jīng)理說(shuō)，此一時(shí)彼一時(shí)，到了12月，該行已經(jīng)無(wú)房貸額度可放。
這一現(xiàn)象并不是個(gè)案，記者從中原地產(chǎn)、融360等多方機(jī)構(gòu)了解到，截至12月14日，深圳地區(qū)已有包括平安銀行(12.750,0.03,0.24%)、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、民生銀行(8.460,0.02,0.24%)、南洋銀行、興業(yè)銀行(17.060,0.04,0.24%)、浦發(fā)銀行(12.650,0.03,0.24%)、中信銀行(6.130,0.01,0.16%)、郵儲(chǔ)銀行、東莞銀行、廣州銀行、華夏銀行(9.090,0.04,0.44%)、杭州銀行(11.410,-0.05,-0.44%)以及華潤(rùn)銀行共13家銀行暫時(shí)停止了受理新增個(gè)人房貸按揭業(yè)務(wù)。